Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 629 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 435 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 299 961 zł
| Cena: | 4 727 628,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 709,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 299 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 435 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 792 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 604 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 866 zł | 18% | 10 lat | 6 671 630 zł | 879 566 zł | 5 792 064 zł | 31 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 200 392 zł | 18% | 10 lat | 8 128 212 zł | 1 072 555 zł | 7 055 657 zł | 38 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 727 629 zł | 8% | 10 lat | 7 620 937 zł | 1 016 818 zł | 6 604 119 zł | 40 658 zł |
| Większy wkład własny | 4 727 629 zł | 28% | 10 lat | 7 204 906 zł | 937 772 zł | 6 267 134 zł | 29 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 629 zł w kredycie na 3 876 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 876 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 164 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 039 zł czyli o 8 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
