Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 629 zł na 10 lat będzie kosztował 7 620 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 604 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 299 961 zł
| Cena: | 4 727 628,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 709,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 299 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 620 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 604 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 866 zł | 8% | 10 lat | 6 858 844 zł | 915 137 zł | 5 943 707 zł | 36 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 200 392 zł | 8% | 10 lat | 8 357 029 zł | 1 116 030 zł | 7 240 999 zł | 44 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 727 629 zł | 4% | 10 lat | 7 715 490 zł | 1 034 783 zł | 6 680 707 zł | 43 021 zł |
| Większy wkład własny | 4 727 629 zł | 18% | 10 lat | 7 412 922 zł | 977 295 zł | 6 435 626 zł | 34 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 629 zł w kredycie na 4 349 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 349 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 794 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 287 zł czyli o 7 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
