Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 776 zł na 10 lat będzie kosztował 776 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 022 zł
| Cena: | 472 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 477,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 499 zł | 4% | 10 lat | 698 669 zł | 93 537 zł | 605 131 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 054 zł | 4% | 10 lat | 853 928 zł | 114 323 zł | 739 605 zł | 4 732 zł |
| Większy wkład własny | 472 776 zł | 8% | 10 lat | 766 843 zł | 102 134 zł | 664 709 zł | 4 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 776 zł w kredycie na 453 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453865.22 zł.
| Kwota kredytu: | 453 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 039 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
