Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 823 zł na 10 lat będzie kosztował 766 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 115 zł
| Cena: | 472 823,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 498,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 541 zł | 8% | 10 lat | 690 228 zł | 91 930 zł | 598 298 zł | 3 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 106 zł | 8% | 10 lat | 843 612 zł | 112 358 zł | 731 253 zł | 4 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 823 zł | 4% | 10 lat | 776 376 zł | 103 941 zł | 672 435 zł | 4 303 zł |
| Większy wkład własny | 472 823 zł | 18% | 10 lat | 746 115 zł | 98 191 zł | 647 924 zł | 3 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 823 zł w kredycie na 434 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434998.47 zł.
| Kwota kredytu: | 434 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 829 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
