Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 827 zł na 10 lat będzie kosztował 766 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 123 zł
| Cena: | 472 827,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 500,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 545 zł | 8% | 10 lat | 690 233 zł | 91 930 zł | 598 303 zł | 3 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 110 zł | 8% | 10 lat | 843 619 zł | 112 359 zł | 731 259 zł | 4 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 827 zł | 4% | 10 lat | 776 382 zł | 103 942 zł | 672 441 zł | 4 303 zł |
| Większy wkład własny | 472 827 zł | 18% | 10 lat | 746 122 zł | 98 192 zł | 647 929 zł | 3 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 827 zł w kredycie na 435 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435001.33 zł.
| Kwota kredytu: | 435 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 829 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
