Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 411 zł na 10 lat będzie kosztował 7 206 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 268 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 499 zł
| Cena: | 4 728 410,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 068,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 206 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 268 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 570 zł | 28% | 10 lat | 6 485 488 zł | 844 135 zł | 5 641 353 zł | 26 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 252 zł | 28% | 10 lat | 7 900 701 zł | 1 029 250 zł | 6 871 452 zł | 32 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 728 411 zł | 18% | 10 lat | 7 414 148 zł | 977 457 zł | 6 436 691 zł | 34 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 411 zł w kredycie na 3 404 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 535 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 796 zł czyli o 8 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
