Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 467 zł na 10 lat będzie kosztował 7 716 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 681 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 610 zł
| Cena: | 4 728 466,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 094,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 716 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 681 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 620 zł | 4% | 10 lat | 6 945 172 zł | 931 470 zł | 6 013 702 zł | 38 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 313 zł | 4% | 10 lat | 8 462 537 zł | 1 135 993 zł | 7 326 544 zł | 47 332 zł |
| Większy wkład własny | 4 728 467 zł | 8% | 10 lat | 7 622 288 zł | 1 016 999 zł | 6 605 290 zł | 40 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 467 zł w kredycie na 4 539 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 539 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 047 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 396 zł czyli o 7 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
