Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 467 zł na 10 lat będzie kosztował 7 414 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 436 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 610 zł
| Cena: | 4 728 466,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 094,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 414 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 436 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 620 zł | 18% | 10 lat | 6 672 812 zł | 879 722 zł | 5 793 090 zł | 31 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 313 zł | 18% | 10 lat | 8 129 653 zł | 1 072 745 zł | 7 056 908 zł | 38 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 728 467 zł | 8% | 10 lat | 7 622 288 zł | 1 016 999 zł | 6 605 290 zł | 40 665 zł |
| Większy wkład własny | 4 728 467 zł | 28% | 10 lat | 7 206 183 zł | 937 939 zł | 6 268 245 zł | 29 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 467 zł w kredycie na 3 877 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 046 zł czyli o 8 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
