Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 206 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 268 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 912 zł
| Cena: | 4 728 620,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 165,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 206 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 268 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 758 zł | 28% | 10 lat | 6 485 776 zł | 844 172 zł | 5 641 603 zł | 26 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 482 zł | 28% | 10 lat | 7 901 052 zł | 1 029 295 zł | 6 871 756 zł | 32 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 728 620 zł | 18% | 10 lat | 7 414 477 zł | 977 500 zł | 6 436 976 zł | 34 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 620 zł w kredycie na 3 404 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 535 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 798 zł czyli o 8 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
