Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 622 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 605 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 912 zł
| Cena: | 4 728 620,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 165,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 622 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 605 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 758 zł | 8% | 10 lat | 6 860 282 zł | 915 329 zł | 5 944 954 zł | 36 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 482 zł | 8% | 10 lat | 8 358 782 zł | 1 116 264 zł | 7 242 518 zł | 44 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 728 620 zł | 4% | 10 lat | 7 717 108 zł | 1 035 000 zł | 6 682 108 zł | 43 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 728 620 zł | 18% | 10 lat | 7 414 477 zł | 977 500 zł | 6 436 976 zł | 34 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 620 zł w kredycie na 4 350 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 795 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 298 zł czyli o 7 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
