Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 729 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 729 154 zł na 10 lat będzie kosztował 7 717 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 682 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 302 962 zł
| Cena: | 4 729 154,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 410,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 302 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 717 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 682 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 256 239 zł | 4% | 10 lat | 6 946 181 zł | 931 606 zł | 6 014 576 zł | 38 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 202 069 zł | 4% | 10 lat | 8 463 767 zł | 1 136 158 zł | 7 327 609 zł | 47 339 zł |
| Większy wkład własny | 4 729 154 zł | 8% | 10 lat | 7 623 396 zł | 1 017 146 zł | 6 606 250 zł | 40 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 729 154 zł w kredycie na 4 539 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 539 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 048 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 403 zł czyli o 7 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
