Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 984 zł na 10 lat będzie kosztował 725 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 430 zł
| Cena: | 472 983,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 572,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 725 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 685 zł | 28% | 10 lat | 653 001 zł | 84 843 zł | 568 158 zł | 2 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 282 zł | 28% | 10 lat | 798 113 zł | 103 697 zł | 694 415 zł | 3 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 984 zł | 18% | 10 lat | 746 368 zł | 98 225 zł | 648 144 zł | 3 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 984 zł w kredycie na 340 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340548.68 zł.
| Kwota kredytu: | 340 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 781 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
