Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 984 zł na 10 lat będzie kosztował 746 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 431 zł
| Cena: | 472 983,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 572,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 685 zł | 18% | 10 lat | 671 731 zł | 88 402 zł | 583 329 zł | 3 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 282 zł | 18% | 10 lat | 821 005 zł | 108 047 zł | 712 958 zł | 3 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 984 zł | 8% | 10 lat | 767 180 zł | 102 179 zł | 665 001 zł | 4 068 zł |
| Większy wkład własny | 472 984 zł | 28% | 10 lat | 725 557 zł | 94 270 zł | 631 287 zł | 2 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 984 zł w kredycie na 387 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387846.72 zł.
| Kwota kredytu: | 387 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 306 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
