Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 729 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 729 838 zł na 10 lat będzie kosztował 7 208 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 270 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 304 308 zł
| Cena: | 4 729 838,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 725,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 304 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 208 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 270 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 256 854 zł | 28% | 10 lat | 6 487 446 zł | 844 390 zł | 5 643 056 zł | 26 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 202 822 zł | 28% | 10 lat | 7 903 087 zł | 1 029 560 zł | 6 873 526 zł | 32 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 729 838 zł | 18% | 10 lat | 7 416 386 zł | 977 752 zł | 6 438 634 zł | 35 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 729 838 zł w kredycie na 3 405 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 405 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 536 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 808 zł czyli o 8 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
