Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 416 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 438 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 304 626 zł
| Cena: | 4 730 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 304 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 416 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 438 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 000 zł | 18% | 10 lat | 6 674 976 zł | 880 007 zł | 5 794 969 zł | 31 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 000 zł | 18% | 10 lat | 8 132 289 zł | 1 073 093 zł | 7 059 196 zł | 38 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 000 zł | 8% | 10 lat | 7 624 760 zł | 1 017 328 zł | 6 607 432 zł | 40 678 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 000 zł | 28% | 10 lat | 7 208 520 zł | 938 243 zł | 6 270 277 zł | 29 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 000 zł w kredycie na 3 878 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 878 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 167 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 060 zł czyli o 8 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
