Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 684 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 304 626 zł
| Cena: | 4 730 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 304 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 684 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 000 zł | 4% | 10 lat | 6 947 424 zł | 931 772 zł | 6 015 652 zł | 38 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 000 zł | 4% | 10 lat | 8 465 281 zł | 1 136 361 zł | 7 328 920 zł | 47 347 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 000 zł | 8% | 10 lat | 7 624 760 zł | 1 017 328 zł | 6 607 432 zł | 40 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 000 zł w kredycie na 4 540 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 540 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 049 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 412 zł czyli o 7 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
