Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 684 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 257 zł
| Cena: | 4 730 320,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 947,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 684 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 289 zł | 4% | 10 lat | 6 947 895 zł | 931 835 zł | 6 016 060 zł | 38 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 353 zł | 4% | 10 lat | 8 465 855 zł | 1 136 438 zł | 7 329 417 zł | 47 351 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 321 zł | 8% | 10 lat | 7 625 277 zł | 1 017 397 zł | 6 607 880 zł | 40 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 321 zł w kredycie na 4 541 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 049 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 416 zł czyli o 7 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
