Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 439 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 257 zł
| Cena: | 4 730 320,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 947,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 439 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 289 zł | 18% | 10 lat | 6 675 429 zł | 880 067 zł | 5 795 362 zł | 31 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 353 zł | 18% | 10 lat | 8 132 841 zł | 1 073 166 zł | 7 059 675 zł | 38 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 321 zł | 8% | 10 lat | 7 625 277 zł | 1 017 397 zł | 6 607 880 zł | 40 681 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 321 zł | 28% | 10 lat | 7 209 009 zł | 938 306 zł | 6 270 703 zł | 29 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 321 zł w kredycie na 3 878 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 878 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 167 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 063 zł czyli o 8 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
