Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 625 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 607 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 257 zł
| Cena: | 4 730 320,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 947,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 625 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 607 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 289 zł | 8% | 10 lat | 6 862 749 zł | 915 658 zł | 5 947 092 zł | 36 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 353 zł | 8% | 10 lat | 8 361 788 zł | 1 116 666 zł | 7 245 123 zł | 44 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 321 zł | 4% | 10 lat | 7 719 884 zł | 1 035 373 zł | 6 684 511 zł | 43 046 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 321 zł | 18% | 10 lat | 7 417 143 zł | 977 852 zł | 6 439 291 zł | 35 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 321 zł w kredycie na 4 351 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 315 zł czyli o 7 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
