Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 037 zł na 10 lat będzie kosztował 767 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 535 zł
| Cena: | 473 036,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 596,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 733 zł | 8% | 10 lat | 690 539 zł | 91 971 zł | 598 568 zł | 3 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 340 zł | 8% | 10 lat | 843 992 zł | 112 409 zł | 731 583 zł | 4 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 037 zł | 4% | 10 lat | 776 726 zł | 103 988 zł | 672 739 zł | 4 305 zł |
| Większy wkład własny | 473 037 zł | 18% | 10 lat | 746 452 zł | 98 236 zł | 648 216 zł | 3 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 037 zł w kredycie na 435 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435194.75 zł.
| Kwota kredytu: | 435 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 832 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
