Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 564 zł na 10 lat będzie kosztował 7 625 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 608 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 735 zł
| Cena: | 4 730 563,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 059,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 625 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 608 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 507 zł | 8% | 10 lat | 6 863 102 zł | 915 705 zł | 5 947 397 zł | 36 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 620 zł | 8% | 10 lat | 8 362 217 zł | 1 116 723 zł | 7 245 495 zł | 44 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 564 zł | 4% | 10 lat | 7 720 280 zł | 1 035 426 zł | 6 684 854 zł | 43 048 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 564 zł | 18% | 10 lat | 7 417 524 zł | 977 902 zł | 6 439 622 zł | 35 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 564 zł w kredycie na 4 352 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 798 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 317 zł czyli o 7 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
