Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 647 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 439 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 899 zł
| Cena: | 4 730 647,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 097,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 439 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 582 zł | 18% | 10 lat | 6 675 889 zł | 880 127 zł | 5 795 762 zł | 31 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 712 zł | 18% | 10 lat | 8 133 402 zł | 1 073 240 zł | 7 060 162 zł | 38 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 647 zł | 8% | 10 lat | 7 625 803 zł | 1 017 468 zł | 6 608 336 zł | 40 684 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 647 zł | 28% | 10 lat | 7 209 506 zł | 938 371 zł | 6 271 135 zł | 29 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 647 zł w kredycie na 3 879 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 879 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 167 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 066 zł czyli o 8 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
