Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 731 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 731 936 zł na 10 lat będzie kosztował 7 627 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 610 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 308 433 zł
| Cena: | 4 731 935,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 690,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 308 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 627 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 610 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 247 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 258 742 zł | 8% | 10 lat | 6 865 092 zł | 915 970 zł | 5 949 122 zł | 36 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 205 129 zł | 8% | 10 lat | 8 364 642 zł | 1 117 047 zł | 7 247 596 zł | 44 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 731 936 zł | 4% | 10 lat | 7 722 519 zł | 1 035 726 zł | 6 686 793 zł | 43 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 731 936 zł | 18% | 10 lat | 7 419 675 zł | 978 186 zł | 6 441 489 zł | 35 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 731 936 zł w kredycie na 4 353 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 353 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 799 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 331 zł czyli o 7 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
