Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 731 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 731 936 zł na 10 lat będzie kosztował 7 211 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 272 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 308 433 zł
| Cena: | 4 731 935,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 690,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 308 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 211 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 272 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 645 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 258 742 zł | 28% | 10 lat | 6 490 323 zł | 844 764 zł | 5 645 559 zł | 26 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 205 129 zł | 28% | 10 lat | 7 906 591 zł | 1 030 017 zł | 6 876 574 zł | 32 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 731 936 zł | 18% | 10 lat | 7 419 675 zł | 978 186 zł | 6 441 489 zł | 35 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 731 936 zł w kredycie na 3 406 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 538 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 825 zł czyli o 8 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
