Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 344 zł na 10 lat będzie kosztował 777 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 139 zł
| Cena: | 473 343,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 738,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 009 zł | 4% | 10 lat | 699 507 zł | 93 650 zł | 605 858 zł | 3 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 678 zł | 4% | 10 lat | 854 953 zł | 114 461 zł | 740 493 zł | 4 738 zł |
| Większy wkład własny | 473 344 zł | 8% | 10 lat | 767 763 zł | 102 256 zł | 665 507 zł | 4 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 344 zł w kredycie na 454 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454410.66 zł.
| Kwota kredytu: | 454 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
