Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 355 zł na 10 lat będzie kosztował 777 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 160 zł
| Cena: | 473 354,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 743,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 019 zł | 4% | 10 lat | 699 523 zł | 93 652 zł | 605 872 zł | 3 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 690 zł | 4% | 10 lat | 854 973 zł | 114 463 zł | 740 510 zł | 4 738 zł |
| Większy wkład własny | 473 355 zł | 8% | 10 lat | 767 781 zł | 102 259 zł | 665 522 zł | 4 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 355 zł w kredycie na 454 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454420.63 zł.
| Kwota kredytu: | 454 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
