Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 791 zł na 10 lat będzie kosztował 7 422 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 084 zł
| Cena: | 4 733 791,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 544,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 422 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 412 zł | 18% | 10 lat | 6 680 326 zł | 880 712 zł | 5 799 614 zł | 31 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 170 zł | 18% | 10 lat | 8 138 807 zł | 1 073 953 zł | 7 064 855 zł | 38 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 791 zł | 8% | 10 lat | 7 630 872 zł | 1 018 144 zł | 6 612 728 zł | 40 711 zł |
| Większy wkład własny | 4 733 791 zł | 28% | 10 lat | 7 214 298 zł | 938 995 zł | 6 275 303 zł | 29 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 791 zł w kredycie na 3 881 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 881 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 171 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 095 zł czyli o 8 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
