Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 791 zł na 10 lat będzie kosztował 7 630 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 612 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 084 zł
| Cena: | 4 733 791,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 544,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 630 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 612 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 412 zł | 8% | 10 lat | 6 867 785 zł | 916 329 zł | 5 951 455 zł | 36 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 171 zł | 8% | 10 lat | 8 367 923 zł | 1 117 485 zł | 7 250 438 zł | 44 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 791 zł | 4% | 10 lat | 7 725 548 zł | 1 036 132 zł | 6 689 415 zł | 43 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 733 791 zł | 18% | 10 lat | 7 422 585 zł | 978 569 zł | 6 444 016 zł | 35 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 791 zł w kredycie na 4 355 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 355 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 802 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 350 zł czyli o 7 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
