Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 390 zł na 10 lat będzie kosztował 767 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 230 zł
| Cena: | 473 390,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 759,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 051 zł | 8% | 10 lat | 691 055 zł | 92 040 zł | 599 015 zł | 3 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 729 zł | 8% | 10 lat | 844 623 zł | 112 493 zł | 732 130 zł | 4 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 390 zł | 4% | 10 lat | 777 307 zł | 104 065 zł | 673 242 zł | 4 308 zł |
| Większy wkład własny | 473 390 zł | 18% | 10 lat | 747 010 zł | 98 309 zł | 648 701 zł | 3 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 390 zł w kredycie na 435 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435519.32 zł.
| Kwota kredytu: | 435 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 835 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
