Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 923 zł na 10 lat będzie kosztował 7 422 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 344 zł
| Cena: | 4 733 923,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 604,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 422 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 531 zł | 18% | 10 lat | 6 680 513 zł | 880 737 zł | 5 799 776 zł | 31 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 316 zł | 18% | 10 lat | 8 139 034 zł | 1 073 983 zł | 7 065 052 zł | 38 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 923 zł | 8% | 10 lat | 7 631 084 zł | 1 018 172 zł | 6 612 912 zł | 40 712 zł |
| Większy wkład własny | 4 733 923 zł | 28% | 10 lat | 7 214 499 zł | 939 021 zł | 6 275 478 zł | 29 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 923 zł w kredycie na 3 881 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 881 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 171 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 096 zł czyli o 8 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
