Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 971 zł na 10 lat będzie kosztował 7 214 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 275 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 438 zł
| Cena: | 4 733 971,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 626,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 214 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 275 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 574 zł | 28% | 10 lat | 6 493 115 zł | 845 128 zł | 5 647 988 zł | 26 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 368 zł | 28% | 10 lat | 7 909 993 zł | 1 030 460 zł | 6 879 533 zł | 32 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 971 zł | 18% | 10 lat | 7 422 867 zł | 978 607 zł | 6 444 261 zł | 35 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 971 zł w kredycie na 3 408 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 408 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 540 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 841 zł czyli o 8 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
