Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 971 zł na 10 lat będzie kosztował 7 631 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 612 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 438 zł
| Cena: | 4 733 971,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 626,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 631 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 612 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 574 zł | 8% | 10 lat | 6 868 046 zł | 916 364 zł | 5 951 681 zł | 36 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 369 zł | 8% | 10 lat | 8 368 241 zł | 1 117 527 zł | 7 250 714 zł | 44 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 971 zł | 4% | 10 lat | 7 725 841 zł | 1 036 172 zł | 6 689 670 zł | 43 079 zł |
| Większy wkład własny | 4 733 971 zł | 18% | 10 lat | 7 422 867 zł | 978 607 zł | 6 444 261 zł | 35 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 971 zł w kredycie na 4 355 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 355 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 802 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 352 zł czyli o 7 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
