Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 514 zł na 10 lat będzie kosztował 747 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 474 zł
| Cena: | 473 513,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 816,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 163 zł | 18% | 10 lat | 672 484 zł | 88 501 zł | 583 983 zł | 3 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 865 zł | 18% | 10 lat | 821 925 zł | 108 168 zł | 713 757 zł | 3 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 514 zł | 8% | 10 lat | 768 040 zł | 102 293 zł | 665 746 zł | 4 072 zł |
| Większy wkład własny | 473 514 zł | 28% | 10 lat | 726 370 zł | 94 376 zł | 631 994 zł | 2 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 514 zł w kredycie na 388 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388281.93 zł.
| Kwota kredytu: | 388 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 311 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
