Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 735 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 735 383 zł na 10 lat będzie kosztował 7 425 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 446 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 315 214 zł
| Cena: | 4 735 382,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 178 275,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 315 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 425 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 446 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 277 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 261 844 zł | 18% | 10 lat | 6 682 572 zł | 881 008 zł | 5 801 563 zł | 31 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 208 921 zł | 18% | 10 lat | 8 141 543 zł | 1 074 314 zł | 7 067 229 zł | 38 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 735 383 zł | 8% | 10 lat | 7 633 437 zł | 1 018 486 zł | 6 614 951 zł | 40 724 zł |
| Większy wkład własny | 4 735 383 zł | 28% | 10 lat | 7 216 723 zł | 939 310 zł | 6 277 413 zł | 29 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 735 383 zł w kredycie na 3 883 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 883 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 173 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 109 zł czyli o 8 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
