Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 574 zł na 10 lat będzie kosztował 777 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 592 zł
| Cena: | 473 573,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 844,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 217 zł | 4% | 10 lat | 699 848 zł | 93 695 zł | 606 152 zł | 3 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 931 zł | 4% | 10 lat | 855 369 zł | 114 516 zł | 740 853 zł | 4 740 zł |
| Większy wkład własny | 473 574 zł | 8% | 10 lat | 768 137 zł | 102 306 zł | 665 831 zł | 4 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 574 zł w kredycie na 454 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454631.91 zł.
| Kwota kredytu: | 454 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 047 zł czyli o 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
