Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 735 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 735 982 zł na 10 lat będzie kosztował 7 634 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 615 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 316 394 zł
| Cena: | 4 735 982,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 178 551,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 316 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 634 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 615 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 446 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 262 384 zł | 8% | 10 lat | 6 870 963 zł | 916 754 zł | 5 954 210 zł | 36 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 209 581 zł | 8% | 10 lat | 8 371 796 zł | 1 118 002 zł | 7 253 794 zł | 44 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 735 982 zł | 4% | 10 lat | 7 729 123 zł | 1 036 612 zł | 6 692 512 zł | 43 097 zł |
| Większy wkład własny | 4 735 982 zł | 18% | 10 lat | 7 426 021 zł | 979 022 zł | 6 446 998 zł | 35 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 735 982 zł w kredycie na 4 357 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 357 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 804 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 373 zł czyli o 7 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
