Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 736 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 736 756 zł na 10 lat będzie kosztował 7 730 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 693 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 317 916 zł
| Cena: | 4 736 756,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 178 907,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 317 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 730 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 693 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 339 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 263 080 zł | 4% | 10 lat | 6 957 347 zł | 933 103 zł | 6 024 244 zł | 38 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 210 432 zł | 4% | 10 lat | 8 477 372 zł | 1 137 984 zł | 7 339 388 zł | 47 415 zł |
| Większy wkład własny | 4 736 756 zł | 8% | 10 lat | 7 635 651 zł | 1 018 781 zł | 6 616 869 zł | 40 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 736 756 zł w kredycie na 4 547 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 547 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 058 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 484 zł czyli o 7 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
