Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 736 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 736 756 zł na 10 lat będzie kosztował 7 635 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 616 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 317 916 zł
| Cena: | 4 736 756,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 178 907,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 317 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 635 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 616 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 448 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 263 080 zł | 8% | 10 lat | 6 872 086 zł | 916 903 zł | 5 955 182 zł | 36 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 210 432 zł | 8% | 10 lat | 8 373 164 zł | 1 118 185 zł | 7 254 979 zł | 44 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 736 756 zł | 4% | 10 lat | 7 730 386 zł | 1 036 781 zł | 6 693 605 zł | 43 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 736 756 zł | 18% | 10 lat | 7 427 233 zł | 979 182 zł | 6 448 051 zł | 35 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 736 756 zł w kredycie na 4 357 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 357 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 805 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 381 zł czyli o 7 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
