Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 737 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 737 153 zł na 10 lat będzie kosztował 7 731 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 694 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 318 697 zł
| Cena: | 4 737 153,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 179 090,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 318 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 731 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 694 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 340 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 737 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 263 438 zł | 4% | 10 lat | 6 957 931 zł | 933 181 zł | 6 024 749 zł | 38 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 210 869 zł | 4% | 10 lat | 8 478 083 zł | 1 138 080 zł | 7 340 003 zł | 47 419 zł |
| Większy wkład własny | 4 737 153 zł | 8% | 10 lat | 7 636 291 zł | 1 018 867 zł | 6 617 424 zł | 40 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 737 153 zł w kredycie na 4 547 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 547 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 058 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 488 zł czyli o 7 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
