Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 837 zł na 10 lat będzie kosztował 747 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 109 zł
| Cena: | 473 836,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 965,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 453 zł | 18% | 10 lat | 672 943 zł | 88 562 zł | 584 382 zł | 3 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 221 zł | 18% | 10 lat | 822 486 zł | 108 242 zł | 714 244 zł | 3 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 837 zł | 8% | 10 lat | 768 564 zł | 102 363 zł | 666 201 zł | 4 075 zł |
| Większy wkład własny | 473 837 zł | 28% | 10 lat | 726 866 zł | 94 440 zł | 632 425 zł | 2 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 837 zł w kredycie na 388 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388546.96 zł.
| Kwota kredytu: | 388 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 314 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
