Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 861 zł na 10 lat będzie kosztował 768 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 157 zł
| Cena: | 473 861,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 976,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 475 zł | 8% | 10 lat | 691 743 zł | 92 131 zł | 599 611 zł | 3 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 247 zł | 8% | 10 lat | 845 463 zł | 112 605 zł | 732 858 zł | 4 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 861 zł | 4% | 10 lat | 778 080 zł | 104 169 zł | 673 911 zł | 4 312 zł |
| Większy wkład własny | 473 861 zł | 18% | 10 lat | 747 753 zł | 98 407 zł | 649 346 zł | 3 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 861 zł w kredycie na 435 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435953.22 zł.
| Kwota kredytu: | 435 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 840 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
