Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 738 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 738 857 zł na 10 lat będzie kosztował 7 222 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 282 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 322 049 zł
| Cena: | 4 738 856,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 179 874,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 322 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 222 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 282 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 264 971 zł | 28% | 10 lat | 6 499 816 zł | 846 000 zł | 5 653 816 zł | 26 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 212 742 zł | 28% | 10 lat | 7 918 156 zł | 1 031 524 zł | 6 886 632 zł | 32 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 738 857 zł | 18% | 10 lat | 7 430 527 zł | 979 616 zł | 6 450 911 zł | 35 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 738 857 zł w kredycie na 3 411 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 545 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 880 zł czyli o 8 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
