Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 738 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 738 857 zł na 10 lat będzie kosztował 7 430 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 450 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 322 049 zł
| Cena: | 4 738 856,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 179 874,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 322 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 430 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 450 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 264 971 zł | 18% | 10 lat | 6 687 475 zł | 881 655 zł | 5 805 820 zł | 31 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 212 743 zł | 18% | 10 lat | 8 147 517 zł | 1 075 102 zł | 7 072 414 zł | 38 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 738 857 zł | 8% | 10 lat | 7 639 037 zł | 1 019 233 zł | 6 619 804 zł | 40 754 zł |
| Większy wkład własny | 4 738 857 zł | 28% | 10 lat | 7 222 018 zł | 940 000 zł | 6 282 018 zł | 29 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 738 857 zł w kredycie na 3 885 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 885 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 176 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 141 zł czyli o 8 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
