Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 738 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 738 857 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 619 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 322 049 zł
| Cena: | 4 738 856,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 179 874,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 322 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 619 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 264 971 zł | 8% | 10 lat | 6 875 134 zł | 917 310 zł | 5 957 824 zł | 36 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 212 743 zł | 8% | 10 lat | 8 376 877 zł | 1 118 681 zł | 7 258 197 zł | 44 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 738 857 zł | 4% | 10 lat | 7 733 814 zł | 1 037 241 zł | 6 696 573 zł | 43 124 zł |
| Większy wkład własny | 4 738 857 zł | 18% | 10 lat | 7 430 528 zł | 979 616 zł | 6 450 911 zł | 35 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 738 857 zł w kredycie na 4 359 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 359 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 808 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 402 zł czyli o 7 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
