Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 739 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 739 214 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 620 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 322 751 zł
| Cena: | 4 739 213,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 038,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 322 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 620 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 265 292 zł | 8% | 10 lat | 6 875 651 zł | 917 379 zł | 5 958 272 zł | 36 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 213 135 zł | 8% | 10 lat | 8 377 508 zł | 1 118 765 zł | 7 258 743 zł | 44 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 739 214 zł | 4% | 10 lat | 7 734 397 zł | 1 037 319 zł | 6 697 078 zł | 43 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 739 214 zł | 18% | 10 lat | 7 431 087 zł | 979 690 zł | 6 451 397 zł | 35 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 739 214 zł w kredycie na 4 360 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 360 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 808 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 406 zł czyli o 7 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
