Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 974 zł na 10 lat będzie kosztował 778 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 379 zł
| Cena: | 473 974,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 028,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 577 zł | 4% | 10 lat | 700 439 zł | 93 774 zł | 606 665 zł | 3 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 372 zł | 4% | 10 lat | 856 092 zł | 114 613 zł | 741 479 zł | 4 744 zł |
| Większy wkład własny | 473 974 zł | 8% | 10 lat | 768 786 zł | 102 393 zł | 666 394 zł | 4 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 974 zł w kredycie na 455 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455016.36 zł.
| Kwota kredytu: | 455 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 052 zł czyli o 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
