Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 974 zł na 10 lat będzie kosztował 747 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 379 zł
| Cena: | 473 974,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 028,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 577 zł | 18% | 10 lat | 673 138 zł | 88 587 zł | 584 551 zł | 3 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 372 zł | 18% | 10 lat | 822 725 zł | 108 273 zł | 714 451 zł | 3 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 974 zł | 8% | 10 lat | 768 786 zł | 102 393 zł | 666 394 zł | 4 076 zł |
| Większy wkład własny | 473 974 zł | 28% | 10 lat | 727 077 zł | 94 468 zł | 632 609 zł | 2 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 974 zł w kredycie na 388 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388659.38 zł.
| Kwota kredytu: | 388 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
