Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 014 zł na 10 lat będzie kosztował 727 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 457 zł
| Cena: | 474 013,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 046,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 612 zł | 28% | 10 lat | 654 423 zł | 85 028 zł | 569 395 zł | 2 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 415 zł | 28% | 10 lat | 799 851 zł | 103 923 zł | 695 928 zł | 3 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 014 zł | 18% | 10 lat | 747 994 zł | 98 438 zł | 649 555 zł | 3 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 014 zł w kredycie na 341 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341290.83 zł.
| Kwota kredytu: | 341 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 454 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 789 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
