Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 014 zł na 10 lat będzie kosztował 768 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 457 zł
| Cena: | 474 013,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 046,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 612 zł | 8% | 10 lat | 691 965 zł | 92 161 zł | 599 804 zł | 3 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 415 zł | 8% | 10 lat | 845 735 zł | 112 641 zł | 733 094 zł | 4 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 014 zł | 4% | 10 lat | 778 331 zł | 104 202 zł | 674 128 zł | 4 314 zł |
| Większy wkład własny | 474 014 zł | 18% | 10 lat | 747 994 zł | 98 438 zł | 649 555 zł | 3 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 014 zł w kredycie na 436 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436092.83 zł.
| Kwota kredytu: | 436 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 842 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
