Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 231 zł na 10 lat będzie kosztował 7 224 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 283 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 324 753 zł
| Cena: | 4 740 231,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 506,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 324 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 224 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 283 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 208 zł | 28% | 10 lat | 6 501 701 zł | 846 245 zł | 5 655 456 zł | 26 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 254 zł | 28% | 10 lat | 7 920 453 zł | 1 031 823 zł | 6 888 630 zł | 32 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 740 231 zł | 18% | 10 lat | 7 432 683 zł | 979 901 zł | 6 452 782 zł | 35 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 231 zł w kredycie na 3 412 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 546 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 891 zł czyli o 8 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
